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"偷"采光井改成房间 南宁多个小区存在乱搭盖情况
时间:2019年08月21日 07:14    来源:南宁晚报    作者:黎兆齐 潘国武 阳崇文 黄朝赓    编辑:陆权香

“偷”采光井改成房间 霸占楼顶开辟菜园 

南宁多个小区存在乱搭乱盖情况,业主怨声载道;物业对此称无执法权,只能上报由执法部门来处理

 

"偷"采光井改成房间 南宁多个小区存在乱搭盖情况

  华发国宾壹号其中一户将采光井纳入自家房屋范围

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地点

华发国宾壹号

记者走访:采光井被业主填补后圈为自家住房

20日上午,根据居民的投诉指引,记者来到荔滨大道华发国宾壹号小区北门旁边的13栋居民楼,该楼房为高层架构,在每层楼朝北的阳台旁右边紧挨着一个采光井。记者看到,有两层楼的采光井与其他楼层的采光井不一样,该两层楼的采光井已经被改建:其中一个的底部已经被用水泥补上改建成了敞开的阳台,并安装上了防盗网;另一个底部也被水泥补上,改建为一用玻璃封闭式的房屋结构。

有居民称,楼层的采光井是为给采光建造的,是通透式的,其结构不具备承重,如今被业主擅自改建后,变成了他们的住房。这样不仅影响楼房的外观,还存在一定的安全隐患,“如果相关部门不能及时处理违规改建采光井行为的,一旦其他业主也效仿,问题就更严重了”。

物业回应:部分业主不理会反而谩骂

华发新城物业管理处相关负责人告诉记者,他们已知道了有业主违规改建采光井,曾上门与涉事业主沟通过,也曾发函给业主,希望暂停违建行为,并限制工人进场施工,但业主却开着车搭载工人进入小区。由于物业没有执法权,不能采取停水停电方式阻挡违建,只能将违建行为报送给辖区社区居委会。

该负责人还向记者出示了一沓有关小区相关业主违建的资料,上面详细记录楼管员和安全管理员什么时候发现哪户业主有违建,哪天张贴整改通知书,哪天将该信息上报给社区,社区居委会什么时候签收信息等。该负责人称,小区内不止13栋有业主违建采光井,其他楼栋也有,有的违建是乱搭护栏,违建行为被发现制止后,多数业主都会听从停止违建并整改,但少部分业主不仅不理会,有时还对物业工作人员谩骂,已经将违建信息上报给社区。

据悉,这些违规改建的业主多是在入住前装修就开始改建,因为装修前要向物业交2000元装修押金,一些违规改建采光井的业主已经做好了不要回装修押金的准备,因为他们觉得改建采光井增加了房屋2~3平方米面积,已经“赚了”。

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